Elliot, âgé de neuf ans, emménage avec ses parents au 109 rue des Soupirs, une vieille maison réputée hantée. Alors que ses parents, très occupés par leur travail, le laissent souvent seul, Elliot découvre que la maison est réellement habitée par quatre fantômes. Ceux-ci deviennent peu à peu ses compagnons et prennent soin de lui.
[...]
Mais l’arrivée d’une gouvernante sévère, Frida Von Schloss, vient bouleverser leur quotidien : Elliot découvre qu’elle est en réalité une redoutable chasseuse de fantômes. Avec ses nouveaux amis, il doit trouver un moyen de l’empêcher de révéler leur secret.